Menu
Санкт-Петербург, ул. Химиков 26, строение 11С
+7 (921) 305-98-91
10.12.2015

Снижение спроса на строительство складских помещений

Подводимые итоги текущего года показали, объем ввода в эксплуатацию новых складских помещений в Санкт-Петербурге будет предположительно в два раза меньше заявленного. Анализ был проведен специалистами компании JLL. На основе взятых в разработку данных они выяснили, что из 300тыс. заявленных квадратных метров на рынке будет не более 160тыс.

Эти цифры говорят только о том, что запланированные в прошлом году постройки были минимизированы. Все готовые складские помещения были реализованы в формате built-to-suit, то есть под конкретные нужны предприятий и компаний. Часть строительства новых предприятий было перенесено, поэтому и возведение складских площадей под них было передвинуто. По некоторым проектам перенесены даже переговоры о строительстве. Виной всему изменения курса рубля, который сыграл не в пользу тех подрядчиков, которые заключали договоры. Теперь требуется время для пересогласования условий сотрудничества между заказчиками и подрядчиками.

Специалисты компаний Maris и CBRE прокомментировали состояние дел на рынке строительства складских помещений в Санкт-Петербурге. Уменьшению прироста предложений складской недвижимости неизбежно привел резкий рост себестоимости строительства. Немаловажную роль сыграло и снижение арендных ставок на современные складские комплексы высокого качества.

Но есть и хорошие новости. На Кулешевской дороге уже введен в эксплуатацию и с сентября текущего года успешно функционирует офисно-складской центр класса В.

Для решения вопросов предлагается рассматривать варианты рублевых арендных ставок, что, в свое очередь, заинтересует девелоперов резким становлением рынка. Специалисты утверждают, что на данный момент складской рынок в регионе можно считать сбалансированным. Большинство договоров заключается на более краткие сроки (3-5 лет вместо 5-7) и исключительно в рублях.

0
Специалист:
Павел Ачканов
Павел Ачканов
Начать чатПозвонить
*Для консультации нужен Скайп
Производители:
LEMA Otto-Kurtbach Still KronaPramac
Последние статьи:
Набивные стеллажи в Санкт-Петербурге недорого
Для полноценного и эффективного функционирования склада необходимо его правильно оборудовать системами хранения, в особенностями стеллажами.Именно стеллажная система хранения за счет высокой надежности, простоты и прочности конструкции завоевала на российском рынке особенную...

Как выбрать тележку с подъемной платформой
Тележки с подъемной платформой относятся к средствам малой механизации, которые позволяют увеличить производительность ручного труда работников и повысить эффективность работы предприятия в целом. Их используют для транспортировки и позиционирования относительно небольших...

Ручные тали в Санкт-Петербурге
Склад давно превратился в звено, от которого существенно зависит снижение или увеличение прибыли производственной или торговой организации. В условиях жесткой конкуренции предприниматели Петербурга стараются максимально снизить свои расходы путем оптимизации работы склада....

Счетчики:
ООО "Паллет Тракс Центр" — Санкт-Петербург, ул. Химиков 26, строение 11С, тел.: +7 (921) 305-98-91, E-mail: info@pt-47.ru

Производители оставляют за собой право вносить изменения в конструкцию и внешний вид техники, не ухудшающие ее эксплуатационные качества

При полном или частичном использовании материалов сайта, указывайте ссылку на оригинал — pt-47.ru
© ООО "Паллет Тракс Центр", Санкт-Петербург, © AL-studio.ru, 2020